Быстрый переход:
Раздел дома — экспертиза, позволяющая получить ответ на важный вопрос: возможен ли реальный раздел частного дома между несколькими собственниками. Если вам необходима помощь в этом вопросе, ее готовы оказать специалисты центра «СтройПрофЭксперт».
Раздел жилого дома: основные вопросы
Экспертиза дает возможность решить несколько вопросов, интересующих собственника:
- Как разделить спорный дом в соответствии с долями собственников?
- Если раздел в соответствии с долями невозможен, можно ли разработать вариант, согласно которому отступления от долей собственников будут минимальными?
- Если необходимы отступления от долей, то какова стоимость компенсации за отступление от идеальных долей?
- Сколько будут стоить работы по перепланировке и переоборудованию при разделе дома?
- Какие имеются варианты раздела земельного участка, на котором располагается жилой дом?
Еще одна проблема возникает, если выясняется, что раздел дома невозможен. В этом случае необходимо установить порядок пользования.
Обычно инициаторами проведения экспертизы по разделу дома являются его собственники. Такая экспертиза может быть проведена как в досудебном порядке, без обращения в суд, так и по определению судебных органов.
Порядок проведения экспертизы
Раздел жилого дома — процедура, которая выполняется в несколько этапов.
Сначала специалисты анализируют документацию. В обязательном порядке рассматриваются техпаспорт здания, документы, определяющие величину долей, принадлежащих собственникам, проектные решения и т. д.
Далее они выполняют комплекс работ, нацеленных на исследование спорного дома. Они включают в себя визуальный осмотр, проверку соответствия реального здания той информации, что содержится в документах, фото- и видеофиксацию несоответствий, сбор данных, позволяющих определить планировочные особенности, техническое состояние конструкций, степень износа.
При необходимости выполняется оценка дома исходя из его текущего состояния.
По итогам работ подготавливается заключение эксперта. Обязательной частью такого заключения является графическая часть, в котором будут наглядно представлены все возможные варианты раздела.
Раздел долей дома: помощь квалифицированных профессионалов
Если вы планируете заказать услуги по разделу дома, обращайтесь в центр «СтройПрофЭксперт». Мы — компания с большим опытом работы на российском рынке. Наши сотрудники — опытные, компетентные специалисты, эффективно справляющиеся даже с самыми сложными задачами. Наши преимущества:
- удобный формат сотрудничества – мы оказываем услуги заказчикам из Москвы, Подмосковья и других регионов России на основании официального договора;
- оперативное выполнение поставленных перед нами задач — мы оптимально организуем рабочий процесс, не нарушая регламенты и нормы;
- доступная стоимость услуг — цена экспертизы зависит от того, где находится спорный дом, степени срочности и ряда других факторов, но мы делаем все возможное, чтобы вы могли избежать лишних финансовых трат;
- подготовка емких, юридических грамотных документов, полностью соответствующих требованиям российского законодательства — заключения наших экспертов могут использоваться в суде;
- готовность оперативно отвечать на все вопросы заказчика и предоставлять необходимые консультации.
