Экспертиза перепланировки

Быстрый переход:

Перепланировка квартиры — это простой способ создать для себя комфортное и функциональное жилое пространство, однако в многоквартирном доме такая процедура требует большой осторожности. Объединение санузла, оформление кухни-гостиной или спальни с лоджией может нарушить заложенные застройщиком инженерные коммуникации и даже ухудшить показатели прочности здания, что уже является опасным для жильцов всего здания.

Экспертиза перепланировки поможет определить допустимость вносимых изменений для самых разных ситуаций:

Узаконивание перепланировки

Незаконная перепланировка, проведенная с нарушениями технических и санитарных норм, может обойтись владельцам квартиры в немалую сумму штрафа с принудительным возвращением того плана, который был разработан застройщиком. Для того чтобы обезопасить себя от таких трат, стоит пригласить экспертов, которые объективно оценят возможность реализации ваших желаний по изменению плана жилья.

Самовольная перепланировка категорически запрещена, если после ее проведения:

• ухудшаются условия эксплуатации жилья для владельцев квартиры и их соседей по дому;
• ухудшится прочность несущих конструкций;
• уменьшится размер вентиляционных шахт;
• санузел будет перемещен в жилую комнату;
• лестничная клетка будет присоединена к квартире;
• возникнут трудности с доступом к любым коммуникациям;
• будут организованы помещения с плохим естественным освещением или без централизованного отопления;
• будет поврежден фасад здания.

Стоимость

Документы, необходимые для оценки

Правоустанавливающий документ

Технические документы

Реквизиты заказчика

Мнение эксперта

Владельцы часто стремятся обустроить помещения под свои нужды и проводят перепланировку, которая впоследствии выходит боком. Ведь не все изменения можно вносить без законного разрешения. За это могут оштрафовать. Или отказать в сделке, если речь зайдет о продаже объекта. Во избежание подобных проблем лучше согласовать перепланировку с экспертами и получить официальное заключение.

Помешкин Е. Н.

Генеральный директор ООО «СтройПрофЭксперт»

Чтобы избежать административной ответственности и предупредить возможные аварии, лучше обратиться за экспертизой перепланировки, которую можно будет позже использовать в процедуре узаконивания. Помимо подтверждения безопасности вносимых изменений строительная экспертиза перепланировки поможет вам определить объем и стоимость работ и материалов для ее выполнения. Если речь идет о выполненных изменениях в плане квартире, то в этом случае эксперт сможет определить не только ее безопасность, но и дать рекомендации по исправлению перепланировки, чтобы она соответствовала санитарным и пожарным нормам.

Мы проводим оценку для следующих целей

Банк

Ипотека или залог

Суд

Судебный процесс

Нотариус

Наследство / раздел имущества

Купля-продажа

Сделки с недвижимостью

Органы опеки

Изменение жил. условий ребенка

Прочее

Оценка для других целей

Независимая экспертиза перепланировки в Москве

В компании «СтройПрофЭксперт» вы сможете заказать экспертизу перепланировки, которую выполнят специалисты с десятилетним опытом работы. На этапе подготовки или уже по внесенным изменениям в план квартиры — мы проведем экспертную оценку безопасности, соответствия нормам и дадим рекомендации по исправлению нарушений, чтобы помочь вам узаконить перепланировку в установленном законом порядке.

В штате компании представители более 20 профессий, необходимых для точной и законной экспертизы. Наши специалисты регулярно повышают свой уровень, поэтому владеют актуальной информацией по действующим нормативам для перепланировки, а также всеми необходимыми для проведения экспертизы инструментами.