Далеко не все недостатки выполненных строительных работ лежат на поверхности и их можно увидеть невооруженным взглядом. Множество дефектов скрыто от взора проверяющего. Обнаружить их можно с течением времени в процессе эксплуатации недвижимого имущества, но это окажется неприятным сюрпризом, требующим серьезного ремонта. Другой, правильный способ — обследовать дом во время приемки с помощью специального тепловизионного оборудования. Такая процедура сразу покажет проблемные места. Благодаря этому недостатки строительных работ можно устранить без дополнительных затрат до начала эксплуатации объекта.
Компания «СтройПрофЭксперт» выполняет профессиональное тепловизионное обследование домов и коттеджей. По результатам работы эксперта заказчик получает письменный отчет, в котором указываются все выявленные недостатки и вероятные причины их возникновения.
Почему необходимо тепловизионное обследование дома?
Обследовать дом тепловизором до покупки или чистовой отделки важно, в первую очередь, по экономическим причинам. Ведь любой строительный дефект можно исправить — вопрос только в цене. Предварительное тепловизионное обследование поможет избежать многих негативных последствий:
- Потери тепла. Нарушенная термоизоляция стен, дверей, стеклопакетов, дефекты пароизоляции крыши приводят к дополнительным сверхнормативным теплопотерям. Из-за этого в процессе эксплуатации такого жилья для поддержания нормальной температуры внутри вам потребуется затрачивать больше энергии на отопление и, как следствие, больше платить.
- Появление грибка. В местах, где происходят теплопотери и нарушена влагоизоляция, со временем образуется плесень. Из-за недостаточной теплоизоляции постоянно появляется сырость, приходит в негодность декоративная отделка (вздувается краска, отслаиваются обои и т. д.). В более долгой перспективе начинают разрушаться несущие конструкции.
- Повышение влажности. Нарушение воздухообмена между внутренним помещением и окружающей средой приводит к избыточному увлажнению воздуха. Это негативно влияет на микроклимат дома.
- Нарушение работы коммуникаций. С помощью тепловизора можно увидеть, как проложены магистрали системы отопления и водоснабжения дома или коттеджа. Если в каком-то месте не работает обогреватель, есть повреждение, утечка воды или заужение диаметра трубы, все это можно обнаружить до того, как неисправность проявится в процессе эксплуатации.
- Ухудшение здоровья жильцов. Некачественный обогрев приводит к нарушению микроклимата в жилом помещении и негативно влияет на физическое состояние человека. Он будет плохо себя чувствовать, больше болеть.
- Снижение пожаробезопасности — плохо выполненные стыки строительных конструкций способствуют распространению огня во время пожара.
Не следует пренебрегать экспертной проверкой недвижимости. В результате тепловизионного обследования дома можно обнаружить хорошо заштукатуренную дырку в стене, отсутствующее утепление или иные подобные дефекты строительства, которые при обычных условиях приемки заметить невозможно.
Преимущества сотрудничества с ООО «СтройПрофЭксперт»
Порядок проведения тепловизионного обследования
При выполнении тепловизионного обследования капитальных строений должны соблюдаться требования нормативной документации. Температурный перепад между внутренней и внешней средой должен быть не менее 15 °С. Чем ниже температура воздуха на улице, тем лучше. Все двери и окна в обследуемом доме должны быть заранее закрыты, отопление включено, вентили (термоголовки) на отопительных приборах открыты. Периметр помещений надо освободить от посторонних предметов, чтобы хорошо просматривались стены, углы и стыки.
Работа эксперта заключается в прохождении и осмотре всех поверхностей тепловизором. Места, где температурные отклонения превышают норму, отмечаются в протоколе измерений и на плане. После фиксации результатов обследования эксперт составляет подробный отчет с приложением к нему графических материалов съемки, на которых четко видны участки с теплоизоляционными проблемами.
Наши инструменты
Для чего можно использовать результаты экспертизы?
Экспертное заключение будет полезным для следующих целей:
- составление аргументированной претензии в адрес застройщика или продавца;
- доказательство некачественного выполнения строительных работ в суде;
- принятие решения о покупке дома;
- планирование капитального ремонта;
- восстановление отсутствующих планов проводки коммуникаций.
Обращайтесь в «СтройПрофЭксперт» — мы поможем найти скрытые дефекты строительства и задокументировать их. Получить консультацию и заказать услугу можно по телефонам 7 (495) 789-22-39, +7 (495) 799-69-82.
Стоимость тепловизионного обследования
| Площадь объекта | Цена | Сроки проведения |
|---|---|---|
| До 50 кв.м. | от 6 000 руб. | 5-10 рабочих дней |
| До 70 кв.м. | от 10 000 руб. | 5-10 рабочих дней |
| До 100 кв.м. | от 14 000 руб. | 5-10 рабочих дней |
| До 120 кв.м. | от 18 000 руб. | 5-10 рабочих дней |
| Для объектов свыше 120 кв.м. - по согласованию | ||
Примеры наших работ
Наши документы
