Приемка квартиры в новостройке

Несмотря на высокое качество жилья в новостройках, собственники квартир нередко сталкиваются с различными проблемами. В частности, с нарушением планировки, неполадками в трубопроводах, электропроводке и канализации. Фиксируют некачественно выполненное остекление, протечки в крыше. По закону застройщик самостоятельно должен устранить недостатки и передать жилплощадь владельцам в надлежащем виде. Указать на проблемы будущие жильцы могут в процессе приемки квартир.

Процедура предполагает осмотр жилья дольщиком или покупателем с представителем компании-застройщика, по результатам которого составляется акт приема-передачи недвижимости или устранения недостатков. Приемку квартир в новостройках желательно доверять профильным специалистам: это минимизирует риски дополнительных вложений при проведении строительно-ремонтных работ.

Компания «СтройПрофЭксперт» выполняет такие исследования в Москве и области по заказу владельцев жилья. Оказывает комплексные услуги, включающие проведение строительных экспертиз квартир в новостройках, разработку смет на устранение недостатков, а также юридическое сопровождение. Цена приемки зависит от объема работ, удаленности объекта и других параметров.

Стоимость приемки квартиры

Мнение эксперта

Ежедневно в России вводится в эксплуатацию порядка 50 000 кв. м новостроек. 99 % из них сдаются с дефектами строительства. Большинство граждан не в силах увидеть недостатки, поэтому прием квартиры обязательно нужно делать с участием специалистов сертифицированных инженерных групп.

Помешкин Е. Н.

Генеральный директор ООО «СтройПрофЭксперт»

Заявка (по телефону, по почте, форма обратной связи)

Выезд на объект

Фиксация недостатков

Оплата

Что подлежит проверке

потолки, полы стены (отклонения поверхностей от горизонтали и вертикали, наличие трещин, следов влаги);

двери (механические повреждения, механизм открывания и закрывания);

окна (механические повреждения, царапины на окнах, трещины на подоконниках, качество установки на предмет продувания);

финишная отделка (целостность обоев и плитки, качество укладки напольного покрытия);

вентиляция;

электрика;

сантехника;

площадь;

тепловизионная съемка.

Результат профессионального исследования

При заказе услуги собственник квартиры сможет оценить качество строительства, а также потребовать от застройщика исправить выявленные дефекты за свой счет или выплатить денежную компенсацию. При наличии существенных или неустранимых недостатков клиент имеет право отказаться от исполнения своей части договора купли-продажи или долевого строительства. Можно потребовать возврата уплаченных застройщику средств.

Эксперты компании — аккредитованные инженеры строительного контроля. Проводят 100%-й аудит квартир с проверкой всех коммуникаций. Выявляют скрытые дефекты с задействованием современного оборудования: нивелиров, лазерных уровней, тестеров напряжений и т. д. Данные, полученные в результате исследований, соответствуют действующим в РФ нормативам.

«СтройПрофЭксперт» также оказывает клиентам юридическую поддержку, что увеличивает вероятность урегулирования спорных вопросов без обращения в суд. Все документы подготавливаются в заявленные сроки. Короткие консультации по приемке квартир и другим вопросам предоставляются бесплатно. Постоянные клиенты могут рассчитывать на скидки и бонусы.