Независимая строительная экспертиза в Москве и области

Строительная экспертиза представляет собой комплекс мероприятий, позволяющих выяснить, какие дефекты и нарушения возникли в результате строительных, отделочных либо ремонтных работ. Необходимость в ее проведении возникает у владельцев различных построек: жилья, торговых и развлекательных центров, административных зданий и т. д. Объектом строительно-технической экспертизы может быть:

• готовое здание либо сооружение;
• незавершенный объект;
• строительные конструкции и материалы;
• работы по строительству, отделке и ремонту.

Когда проводится исследование?

Чаще всего строительно-техническую экспертизу заказывают при приемке работ. Точная экспертная оценка помогает урегулировать споры между заказчиком и подрядчиком, выявить ошибки, допущенные в ходе строительства либо ремонта, и выработать план их устранения. Экспертиза строительства также назначается в следующих случаях:

• при обнаружении дефектов в ходе эксплуатации;
• после аварий, приведших к нарушению целостности конструкций;
• при необходимости оценить состояние самовольной постройки.

Строительная экспертиза позволяет решить множество задач. В частности, эта процедура:

• устанавливает объем и стоимость выполненных работ;
• определяет качество выполненных работ, их соответствие проекту, строительным нормам и правилам, действующему законодательству;
• дает возможность понять, представляет ли объект угрозу жизни и здоровью людей, а также интересам третьих лиц;
• выявляет дефекты и устанавливает стоимость восстановительного ремонта;
• определяет реальность раздела объекта недвижимости.

Есть и другие задачи, которые можно решить с помощью экспертизы, поэтому перед проведением исследования целесообразно получить консультацию специалиста.

Три этапа обследования

• Строительная экспертиза зданий и сооружений начинается с формирования плана работ. Для этого производятся: визуальный осмотр объекта, сбор документации и выявление видимых дефектов. На основании этих сведений строительные эксперты могут рассчитать сроки выполнения и стоимость услуги.
• Специалисты проводят инструментальные исследования. Для этого используется высококлассное оборудование — лазерные дальномеры, электронные уровни, измерители прочности бетона и прочие. Выявленные недостатки фиксируются как в документах, так и на фотографиях.
• После проведения строительной экспертизы формируется заключение. Оно характеризует нынешнее состояние объекта и рекомендации относительно дальнейших действий.