Отчет по результатам независимой оценки ущерба является официальным документом, который нельзя заменить ни сметой строительной компании, ни строительной сметой по государственным расценкам. Проводить экспертизу после пожара и подготавливать отчет имеют право только специальные организации, в которых работают дипломированные оценщики, застраховавшие свою ответственность и состоящие в саморегулируемых организациях.
Если ваша квартира или другое недвижимое имущество пострадали от пожара, независимая оценка ущерба позволит защитить права и получить справедливую компенсацию.
Она необходима в следующих случаях:
виновник пожара отказывается возмещать ущерб;
виновник согласен оплатить ущерб, но предлагаемая им сумма сильно занижена;
страховая компания занижает размер ущерба;
заявитель, будучи виновником происшествия, должен заплатить завышенную сумму компенсации.
Преимущества сотрудничества с ООО «СтройПрофЭксперт»
Необходимые документы
Наши эксперты обладают необходимой квалификацией и многолетним опытом, что позволяет проводить оценку после пожара на самом высоком уровне.
Вам понадобятся следующие документы:
- паспортные данные заказчика, контактная информация, адрес проживания;
- акт осмотра от управляющей компании, который содержит подробное описание повреждений отделки, мебели, бытовой техники;
- документы, подтверждающие факт пожара, от МВД, МЧС;
- правоустанавливающие документы на объект недвижимости (выписка из ЕГРЮЛ, свидетельство о собственности, договор дарения, купли-продажи, аренды);
- документы из БТИ на помещение (техпаспорт, кадастровый паспорт, экспликация, поэтажный план);
фотографии уничтоженного и пострадавшего в пожаре имущества;
документы, подтверждающие стоимость имущества (чеки и квитанции, если сохранились).
В сумму материальной компенсации входит стоимость мебели и оборудования, ремонтных работ и строительных материалов, их доставки.
Этапы оценки ущерба после пожара
В ходе независимой экспертизы устанавливается, возможно ли полностью восстановить квартиру после ремонта, каков объем строительства нового объекта, если восстановление невозможно.
Мы оцениваем последствия пожаров всех типов и составляем отчет в соответствии с ФЗ «Об оценочной деятельности в РФ» и ФСО 1, 2, 3. Выезжаем в удобное для вас время.
Этапы:
- заключение договора;
- осмотр места происшествия — до приезда оценщика не рекомендуется устранять последствия (чем больше информации, тем более полным будет отчет и больше компенсация);
- определение стоимости ущерба;
- составление сметы на ремонтные работы;
- подготовка экспертного отчета (можно забрать в нашем офисе или заказать курьерскую доставку).
Стоимость
ЭКСПЕРТИЗА УЩЕРБА ПОСЛЕ ПОЖАРА
Вопрос/ответ
Экспертиза сможет решить проблему некачественного проектирования еще на стадии согласования проекта. Своевременно выявленные и устраненные недостатки проектной документации сохранят деньги застройщика.
Экспертное обследование капитального здания или незаверенного законсервированного строения обезопасит покупателя от приобретения нерентабельной недвижимости.
Чаще всего строительно-техническую экспертизу заказывают при приемке работ. Точная профессиональная оценка помогает урегулировать споры между заказчиком и подрядчиком, выявить ошибки, допущенные в ходе строительства либо ремонта, и составить план их устранения.
Строительная экспертиза также назначается в следующих случаях:
- при обнаружении дефектов в ходе эксплуатации;
- после аварий, приведших к нарушению целостности конструкций;
- при необходимости оценить состояние самовольной постройки.
Есть возможность решить множество задач. В частности, процедура:
- устанавливает объем и стоимость выполненных работ;
- определяет качество выполненных работ, их соответствие проекту, строительным нормам и правилам, действующему законодательству;
- дает возможность понять, представляет ли объект угрозу жизни и здоровью людей, а также интересам третьих лиц;
- выявляет дефекты и устанавливает стоимость восстановительного ремонта;
- определяет реальность раздела объекта недвижимости.
Ставятся и другие задачи, поэтому перед проведением строительной экспертизы целесообразно получить консультацию специалиста. Свяжитесь с нами удобным способом, обсудим ситуацию, предложим целесообразный вариант ее разрешения, ответим на прочие интересующие вопросы.
- Сначала заказчик предоставляет документы по объекту исследования – на основании чего мы рассчитываем стоимость строительной экспертизы. После согласования деталей приступаем к работе.
- Специалисты проводят визуальный осмотр для выявления видимых дефектов и инструментальные исследования для поиска скрытых. Обнаруженные недостатки фиксируются в документах и на фотографиях.
- После выполнения работ формируется заключение. Оно характеризует нынешнее состояние объекта и рекомендации относительно дальнейших действий.
Дополнительно
Мы работали с застройщиками:
Наши инструменты
