Получите бесплатную консультацию по подбору услуг – подскажем, нужна ли вам экспертиза,
назовем индивидуальную цену и сроки работ.
2 600 экспертиз
Уже выполнено нами
90 экспертиз
Проводится ежемесячно
10 лет
Средний стаж наших специалистов
Сделки с недвижимостью сопряжены с риском. Каждый участник стремится получить больше выгоды, завысив или занизив цену. Поэтому при покупке и продаже жилплощади необходима независимая оценка стоимости квартиры, она поможет избежать значительных финансовых потерь
Экспертиза стоимости квартиры производится на основании множества факторов. Например, на рыночную цену влияет расположение помещения по отношению к центру города, время постройки дома, этаж, необходимость ремонта, экономическая ситуация в стране и другое. Учесть все нюансы и сформировать отчет, имеющий юридическую силу, сможет только профильный специалист.
Услуги по оценке стоимости квартиры от специалистов «СтройПрофЭксперт»
Подготовим документы, которые полностью соответствуют требованиям проверяющих инстанций
-
Оценка стоимости квартиры для ипотеки или кредита
При покупке жилья в ипотеку или для оформления другого кредита под залог недвижимости банк требует предоставить отчет эксперта, чтобы рассчитать размер максимальной суммы, которую можно выдать заемщику. Документ послужит гарантией возврата долга, так как в нем представлены данные о рыночной и ликвидационной стоимости залогового имущества.
-
Экспертиза для продажи, покупки или обмена
Если вы приобретаете квартиру в новостройке или продаете на вторичном рынке, оценка стоимости поможет избежать спорных ситуаций. Экспертиза позволит определить разумную цену недвижимости, станет гарантом того, что стоимость объекта не завышена, имущество не является нежилым или аварийным и что у него нет обременений.
-
Оценка стоимости квартиры для суда
В случае различных разбирательств, например, при наличии претензий к застройщику, при разделе имущества, спорах с банками или взыскании ущерба для суда понадобится экспертиза стоимости квартиры. Результаты проверки будут использоваться в качестве доказательств или для установления размеров компенсаций.
-
Экспертное заключение для предъявления нотариусу
Сделки с долями, дарение имущества, вступление в наследство и процессы с участием несовершеннолетних или недееспособных собственников обязательно сопровождаются нотариусом, который может потребовать провести независимую оценку стоимости квартиры. В данном случае она нужна для подтверждения справедливости договора или начисления госпошлины.
|
|
|
Порядок оценки рыночной стоимости квартиры в «СтройПрофЭксперт»
Как проходит процесс профессиональной оценки объекта
Заключение договора
В документе указывается цель оценки, вид определяемой стоимости и цена работ. Также прописываются информация об объекте, сведения о СРО и страховании ответственности эксперта.
Осмотр помещения
Оценщик выезжает на объект в Москве или другом городе Московской области. Специалист проводит экспертизу стоимости квартиры: фотографирует помещение, проверяет соответствие плану БТИ, выявляет недостатки.
Проведение расчетов
После получения необходимой информации оценщик выполняет расчеты. Для максимально точного результата используется три подхода: основной – сравнительный, и дополнительно затратный и доходный методы.
Составление отчета
Эксперт формирует официальный отчет в электронном или бумажном виде. Документ заверяется ЭЦП или штампом и подписью в зависимости от варианта предоставления. В обоих случаях отчет имеет юридическую силу.
|
Закажите оценку стоимости квартиры в ООО «СтройПрофЭксперт»
Наши эксперты проведут независимую оценку, подготовят официальный отчет и помогут вам решить любые вопросы, связанные с продажей, ипотекой или судебными разбирательствами. Работаем быстро, профессионально и с соблюдением всех юридических норм. |
Заказать экспертизу
|
Преимущества независимой экспертизы стоимости квартиры от компании «СтройПрофЭксперт»
Специалисты с 10-летним опытом
Лицензия на экспертную деятельность
Соблюдение сроков оказания услуг
Точность выполнения расчетов
Работа в удобное для вас время
|
Свяжитесь с нами любым удобным способом: позвоните по номеру +7 (495) 789-22-39, напишите на почту: info@stroiprofexpert.ru или оставьте заявку на сайте |
Услуги
Вопрос/ответ
Сколько действителен отчет об экспертизе стоимости квартиры?
В соответствии с 12 статьей №135-ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации» срок действия отчета составляет 6 месяцев с момента его создания.
Какова цена оценки стоимости квартиры и кто должен ее оплачивать?
Стоимость услуг эксперта начинается от 20 000 рублей, точная цена определяется при составлении договора. Оплачивает процедуру лицо, заинтересованное в оценке: продавец или покупатель, истец или ответчик. Если проверку назначил суд, ее может оплатить государство.
Чем оценка кадастровой стоимости квартиры отличается от рыночной?
Кадастровая стоимость устанавливается государством и используется для расчета налогов. Она обновляется раз в 2–4 года и определяется без осмотра квартиры, так как на нее не влияют многие факторы, формирующие рыночную цену.
Дополнительно
Мы работали с застройщиками:
Наши инструменты
Дозиметр Soeks Quantum
Лазерный уровень ADA 3D LINER 4V GREEN
Мультиметр RGK DM-10
Правило-уровень ЗУБР 1075, 2-х метровый
Рулетка FISCO UM5M
Тепловизор Testo 875-2i
Уровень цифровой ADA ProLevel 40
Термогигроанемометр TESTO 410-2
Штангенциркуль ШЦ-1-125 0.1
Лазерный дальномер Leica DISTO D2
Измеритель прочности бетона (скол ребра) ОНИКС-СР
Измеритель прочности бетона ПОС-50МГ4
Склерометр ИПС-МГ4.03
Тестер бетона ультразвуковой УК-МГ4
Измеритель защитного слоя бетона ИПА-МГ4
Обращайтесь в ООО «СтройПрофЭксперт», если нужно заказать независимую строительную экспертизу в
Москве и МО
Оказываем широкий спектр услуг, комплексно подходим к решению задачи – вы получите все необходимые
данные после исследования
Если у вас возникли вопросы до начала сотрудничества, звоните по номеру: +7(495) 789-22-39, или пишете в мессенджеры и на почту info@stroiprofexpert.ru – проведем краткую бесплатную
предварительную консультацию по строительной экспертизе вашего объекта