Защитите свои интересы – получите достоверную и документально подтвержденную информацию о стоимости объекта, имеющую юридическую силу. Мы поможем вам в этом: провели более 2 600 успешных оценочных экспертиз для квартир, домов, участков, автомобилей, оборудования, бизнеса и т. д. Средний стаж экспертов – 10 лет. Наши заключения принимаются в судебных и других инстанциях.
Оценочная экспертиза – это независимое исследование, его выполняют аттестованные специалисты-оценщики «СтройПрофЭксперт» в Москве и Московской области. Итоговый отчет имеет строгую форму, опирается на утвержденные методики (ФСО, ГОСТы) и содержит все необходимые данные для использования в официальных инстанциях: судах, нотариальных конторах, банках, страховых компаниях.
Виды оценочных экспертиз:
Оценочная экспертиза проводится в различных жизненных и деловых ситуациях
Действуем быстро и профессионально – опыт более 10 лет
Оценочная экспертиза нужна не только для определения стоимости. Она защищает имущественные права, подтверждает позицию в суде, помогает рассчитать налоги и госпошлину, предотвращает финансовые потери при сделках. Без официального заключения многие юридически значимые действия становятся рискованными – от раздела имущества до кредита под залог.
Когда нужна оценочная экспертиза:
| Ситуация | Цель проведения | Куда предоставляется заключение |
|---|---|---|
| Судебный спор (например, раздел имущества, взыскание ущерба или оспаривание сделки) | Определить рыночную стоимость имущества для справедливого решения | Суд, арбитражный суд |
| Раздел имущества при разводе | Объективно оценить автомобили, недвижимость, технику и другое имущество супругов | Суд, нотариус (при заключении соглашения) |
| Оформление наследства | Рассчитать стоимость наследственного имущества для уплаты госпошлины и выдачи свидетельства | Нотариус |
| Купля-продажа недвижимости | Подтвердить реальную цену объекта для продавца, покупателя или банка | Заказчик, банк |
| Страхование и возмещение ущерба | Определить размер ущерба после ДТП, пожара, залива или других происшествий | Страховая компания, суд |
| Арбитражный спор (банкротство, налоговые проверки) | Установить стоимость активов организации для расчетов с кредиторами или оспаривания доначислений | Арбитражный суд, налоговая служба |
| Залоговое кредитование | Оценить залоговое имущество (квартира, автомобиль, оборудование) для расчета максимальной суммы кредита | Банк |
| Нотариальные действия с долями или участие несовершеннолетних | Подтвердить справедливость цены при сделках с долями, дарении или продаже с участием детей | Нотариус |
| Споры с приставами | Оспорить стоимость арестованного имущества или подтвердить его реальную цену | Служба судебных приставов, суд |
Если вашей ситуации нет в таблице, позвоните нам или оставьте заявку на сайте – подскажем, нужно ли вам провести оценочную экспертизу. Консультация предоставляется бесплатно.
Виды и стоимость оценочных экспертиз
Работаем с самыми разными объектами – от квартир до промышленного оборудования
Оценка недвижимости
Определяем рыночную и кадастровую стоимость квартир, жилых и нежилых помещений, частных домов, дач, земельных участков, а также коммерческих объектов – офисов, складов, торговых площадей. Такая экспертиза востребована при купле-продаже, ипотеке, разделе имущества и судебных спорах
Оценка движимого имущества
Оцениваем автомобили, спецтехнику, мотоциклы, водный транспорт, мебель, бытовую и компьютерную технику, офисное оборудование, станки и промышленные агрегаты. Отчет используется для страховых выплат, раздела имущества, залога и судебных разбирательствОценка бизнеса и долей участия
Рассчитываем рыночную стоимость предприятия, пакетов акций, долей в уставном капитале и нематериальных активов. Такая услуга нужна при слияниях, продаже бизнеса, арбитражных спорах и банкротстве
Оценка ущерба
Определяем стоимость восстановительного ремонта после залива, пожара, ДТП, а также размер упущенной выгоды. Заключение принимается страховыми компаниями и судебными инстанциями для взыскания компенсаций
Оценка оборудования и инвентаря
Проводим исследование для бухгалтерского учета, списания основных средств, лизинга, страхования и судебных разбирательств
Наши специалисты имеют узкие компетенции в каждой из этих областей, поэтому вы можете быть уверены в точности результатов. Проводим оценочные работы как для физических лиц, так и для организаций любого масштаба – от малого бизнеса до государственных учреждений.
От чего зависит стоимость оценочной экспертизы
Цена и сроки выполнения рассчитываются в индивидуальном порядке
| Фактор | Как влияет на стоимость |
|---|---|
| Вид объекта | Оценка недвижимости (квартиры, дома, земля) требует большего объема данных, чем, например, оценка бытовой техники. Бизнес и сложное оборудование – самые трудоемкие направления. |
| Количество объектов | Если нужно работать с несколькими объектами (например, все имущество при разделе), итоговая цена оценочной экспертизы суммируется, но мы предоставляем скидки на объем. |
| Цель проведения | Для суда или нотариуса требуется более детальное и строго оформленное заключение, чем для внутренних нужд компании, что может повлиять на прайс. |
| Срочность | Стандартный срок – 5–7 дней. Если нужно сделать оценку за 2–3 дня, применяется повышающий коэффициент. |
| Необходимость выезда | Выезд оценщика на объект в Москве и ближайшее Подмосковье обычно включен в базовую стоимость, но при удаленных или сложных объектах могут быть дополнительные расходы. |
| Объем исследования | Чем больше документации нужно изучить, чем сложнее рыночная ситуация или чем специфичнее объект, тем выше трудозатраты и, соответственно, цена оценочной экспертизы. |
Например, оценка квартиры для ипотеки начинается от 20 000 рублей, а оценка движимого имущества (мебель, техника) – от 15 000 рублей. Точный расчет мы даем на бесплатной консультации после того, как вы опишете свою задачу.
Как проводится оценочная экспертиза
Процесс прозрачен и состоит из семи понятных этапов
- Консультация и заявка – вы оставляете заявку, менеджер уточняет цель, объект и назначает выезд.
- Заключение договора – фиксируем цель, стоимость, сроки, страхование ответственности.
- Осмотр объекта – оценщик выезжает, фотографирует, замеряет, проверяет документы и дефекты.
- Сбор и анализ данных – специалист изучает рынок, статистику, региональные особенности.
- Проведение расчетов – применяем сравнительный, затратный, доходный подходы.
- Подготовка отчета – готовим официальный документ (бумажный или с ЭЦП) по ФСО.
- Передача результатов и сопровождение – выдаем заключение, даем пояснения, помогаем с подачей в суд или нотариусу.
Частые вопросы об оценочной экспертизе
Какой срок действия отчета об оценке?
Срок действия отчета зависит от цели его использования. Для судебных разбирательств и нотариальных действий актуальность обычно составляет 6 месяцев с даты составления. Для банковских целей – чаще всего 6 месяцев, но некоторые кредитные организации устанавливают свои сроки (например, 3 месяца или 1 год).
Рекомендуем уточнять срок действия в инстанции, куда вы планируете предоставлять заключение оценочной экспертизы.
Какие документы нужны для заказа оценочной экспертизы?
Точный перечень мы сообщаем на бесплатной консультации – он зависит от вида объекта и цели проведения оценочной экспертизы.
Можно ли провести оценку без выезда специалиста на объект?
В большинстве случаев для определения рыночной стоимости требуется осмотр объекта оценщиком. Однако в некоторых ситуациях (например, при оценке бизнеса или оборудования по документам) выезд может не потребоваться. Также возможна оценка дистанционно по предоставленным вами фотографиям и документам – такой формат мы обсуждаем индивидуально и предупреждаем о возможных ограничениях.
Сколько времени занимает проведение оценочной экспертизы?
От 3 до 5 рабочих дней в зависимости от сложности объекта и объема исследований. Для стандартной оценки квартиры или автомобиля обычно достаточно 3–4 дней. Для оценки бизнеса или сложного оборудования срок может увеличиться до 7–10 дней.
Можете ли вы сделать судебную оценочную экспертизу?
Да, наши отчеты полностью соответствуют требованиям процессуального законодательства и Федеральных стандартов оценки. Оценочная экспертиза для суда в Москве или Московской области в нашем исполнении содержит все необходимые обоснования, расчеты и ссылки на методики, чтобы ее приняли как допустимое доказательство.
Стоимость оценочной судебной экспертизы мы рассчитываем индивидуально на бесплатной консультации.
Подойдет ли ваше заключение для нотариуса?
Да, мы проводим оценочные экспертизы для нотариусов. Оформляем отчет строго по требованиям ФСО и с учетом всех нормативов, которые проверяет нотариальная палата.
