Быстрый переход:
Раздел квартиры — экспертиза, которая проводится, если жилое помещение принадлежит нескольким собственникам и каждый из них рассчитывает на свою долю. Обычно эта процедура проводится по заказу владельцев (как всех вместе, так и одного из тех, кто имеет право на долю в квартире). Но возможно и проведение экспертизы по определению суда.
Чаще всего возникают следующие ситуации:
- раздел квартиры при разводе между бывшими супругами — муж и жена решили развестись и делят совместно нажитое имущество;
- несколько человек получили недвижимость в наследство;
- несколько человек совместно приобрели жилье, но теперь решили разделить его.
Во всех перечисленных случаях, а также в других ситуациях, когда речь идет о разделе совместной квартиры, на помощь готовы прийти специалисты центра «СтройПрофЭксперт».
Раздел квартиры в собственности: основные проблемы
Раздел квартиры — сложная процедура, которую необходимо выполнять, опираясь на действующие технические и юридические требования. Зачастую нет никакой возможности четко разделить жилье на две или более долей. Большинство квартир нельзя перепланировать, обеспечив два входа, две кухни либо два санузла. Как следствие, с большой вероятностью доли получатся неравнозначными, а это означает, что кто-то из собственников должен получить денежную компенсацию.
Порядок проведения экспертизы
Раздел квартиры проводится в несколько этапов. Специалисты:
- анализируют документы на квартиру;
- общаются с собственниками, чтобы узнать их мнение и уточнить пожелания;
- выполняют осмотр объекта, определяют его техническое состояние, выясняют, имеются ли какие-либо несоответствия относительно документов на жилье (например, неузаконенная перепланировка).
На основании собранной информации готовится экспертное заключение. В нем указывается мнение специалистов о возможности или невозможности раздела квартиры без нарушения строительных норм и санитарных требований. Также предлагаются варианты решения проблемы, например:
- установление порядка пользования жильем;
- перепланировка недвижимости с последующим разделом;
- при невозможности реального раздела – выкуп всех долей одним из собственников.
Наши преимущества
Центр «СтройПрофЭксперт» предлагает заказать услуги по разделу квартиры. Наша компания имеет большой опыт решения сложных задач по разделу жилой недвижимости, а в нашем коллективе работают высококвалифицированные профессионалы. Мы:
- работаем с максимально возможной оперативностью, при необходимости без выходных дней;
- предлагаем доступные цены на наши услуги — вы можете не опасаться лишних финансовых затрат;
- доступность услуг для клиентов вне зависимости от региона, в котором они проживают – оказываем помощь заказчикам по всей территории РФ, как в Москве и Подмосковье, так и в регионах, удаленных от центра страны;
- готовим емкие, юридические грамотные документы, которые впоследствии можно использовать при судебных разбирательствах;
- быстро отвечаем на вопросы, предоставляем необходимые консультации.
