Экспертиза ремонта квартир проводится для получения объективной оценки качества выполненных работ. Инициируется заказчиком и подрядчиком в спорных ситуациях, при возникновении претензий у одной стороны к другой. Проводится по решению суда в рамках разбирательства по гражданскому иску.
Процедура специфическая и сложная, требует осведомленности и знаний в строительной отрасли, поэтому выполняется только профильными экспертами. Независимую экспертизу ремонта квартир в Москве и области делают специалисты компании «СтройПрофЭксперт». По итогам проведенных исследований заказчики получают всю необходимую документацию для последующего использования в суде или других инстанциях. Стоимость экспертизы зависит от объема работ, удаленности объекта и других параметров.
Документы, необходимые для оценки
Когда требуется
Экспертиза ремонта квартир понадобится в таких случаях:
- Неправильно или плохо выполненные работы — полное или частичное несоответствие принятым стандартам.
- Результат ремонта существенно отличается от дизайн-проекта.
- Использование некачественных стройматериалов.
- Стоимость услуг не соответствует цене, заявленной в смете.
- После ремонта отсутствуют подходящие условия для проживания.
- Заказчик отказывается оплачивать стоимость работ.
Собственники квартир заказывают экспертизу ремонта, когда у них есть претензии к его качеству или подозрения в неоправданном перерасходе средств. Подрядчики инициируют процедуру для обоснования трат (при спорных ситуациях с клиентом). А также — для доказательства того, что все работы были проведены в рамках действующих норм и стандартов (при необоснованных претензиях со стороны заказчика).
При экспертизе ремонта квартиры выверяется геометрия помещений с сопоставлением результатов и проектного решения. Выявляются дефекты, отступления от технологий, СНиПов и других нормативных актов. Проверяется качество материалов, отделки, инженерных и других работ. Все недостатки фиксируются и описываются в заключении. Готовый документ служит доказательством предъявленных претензий и является основанием для подачи судебного иска.
Экспертиза ремонта квартиры также может понадобиться для фиксации повреждений в результате действий соседей, халатности коммунальных служб, последствий подтоплений или стихийных бедствий. В таких случаях работа направлена на определение степени воздействия воды и других веществ на внутренние помещения. Выполняется расчет объема причиненного вреда и ориентировочной стоимости ущерба.
Мы проводим оценку для следующих целей
Банк
Ипотека или залог
Суд
Судебный процесс
Нотариус
Наследство / раздел имущества
Купля-продажа
Сделки с недвижимостью
Органы опеки
Изменение жил. условий ребенка
Прочее
Оценка для других целей
Стоимость
Последовательность проведения
Вернуть деньги или добиться компенсации средств, потраченных на устранение дефектов, реально только при наличии договора между заказчиком и подрядчиком. В противном случае при возникновении спорных ситуаций вероятность выигрыша дела чрезвычайно мала. Экспертиза ремонта квартиры для суда в подобных ситуациях может подтвердить только явные нарушения строительных работ.
Специалисты компании выполняют независимую экспертизу качества ремонта квартиры с учетом действующих СНиП, ЖК РФ, ГПК РФ и закона РФ «О защите прав потребителей», на основании претензии заказчика или по решению судебного органа.
Процедура проводится в несколько этапов:
Изучение документов — проектных требований, договора на оказание услуг, сметы, отчетов подрядчика и т. д.
Выезд на объект для экспертизы ремонта на месте — визуальное и инструментальное обследование квартиры, тщательный осмотр результатов строительных работ с фотофиксацией выявленных дефектов и других недостатков.
Лабораторные исследования материалов, выполнение необходимых расчетов и анализ полученных данных.
Подготовка технического заключения по экспертизе качества ремонта.
По итогам проведенной работы заказчик получает пакет документов. Он может включать акт визуального осмотра помещений, дефектную ведомость, фотоснимки выявленных нарушений, письменные выводы специалистов, результаты лабораторных исследований, планы, схемы, чертежи и сметные расчеты по устранению недостатков.
Заявка (по телефону, по почте, форма обратной связи)
Подготовка договора
Оплата
Выезд на объект
Подготовка заключения
Передача заключения заказчику
Стоимость
На цену экспертизы качества ремонта влияет сложность технического задания, объем исследований и специфика оценочных мероприятий. В финальную стоимость услуги включаются расходы на использованное оборудование и работу специалистов.
«СтройПрофЭксперт» выполняет заказы в рамках официальных договоров. Оплата экспертизы ремонта принимается после подписания соглашения, до выезда специалистов на объект. Короткие консультации по телефону или через форму обратной связи на сайте предоставляются бесплатно.
