В соответствии с действующими строительными нормами и правилами здания и сооружения подразделяются на капитальные или некапитальные. Чтобы определить тип объекта, проводится экспертиза капитальности строения.
Результаты могут пригодиться в следующих случаях:
Владелец планирует поставить недвижимое имущество на кадастровый учет, оформить прописку или провести иные юридически значимые действия. Для этого нужно доказать, что сооружение является объектом капитального строительства.
Собственник хочет снизить налоговые вычеты и отчисления. Это можно сделать, если объект является некапитальным.
При покупке жилья новый владелец хочет удостовериться, что оно соответствует целям приобретения, и при эксплуатации не возникнет проблем.
Результаты оценки оформляются документально и могут использоваться при совершении юридически значимых действий. Например, при получении разрешения на снос постройки при благоустройстве территории.
Преимущества сотрудничества с ООО «СтройПрофЭксперт»
Порядок экспертизы
Обследование проводят специалисты с соответствующим допуском или лицензией. Исследованию подлежат фундаменты, ограждающие конструкции, перекрытия, крыша, кровельные покрытия.
Экспертиза включает следующие мероприятия:
- Анализ документации, в том числе разрешения на домостроительство, проектных и технических документов.
- Визуальное обследование.
- Исследование с помощью специализированного оборудования (обмеры постройки, измерение глубины фундамента и геометрических характеристик).
- Определение материалов, из которых построено сооружение, технического состояния и элементов конструкции.
- Проверка соответствия нормам пожарной безопасности.
Все значимые моменты фиксируются на фото. Результаты излагаются в отчете. Документ содержит вывод о том, каким является сооружение.
Наши инструменты
Заказать экспертизу
Профессиональная помощь
В центре «СтройПрофЭксперт» работают аттестованные специалисты, которые готовы приступить к экспертизе в течение 1 часа после обращения. Благодаря современному оборудованию и высокой квалификации результаты исследований всегда максимально точные.
На завершающем этапе клиент получает на руки отчет с выводами о принадлежности строения к капитальным или некапитальным объектам. Заключение имеет юридическую силу и может быть доказательством в суде.
Вопросы и ответы
Наши документы
