В соответствии с действующими строительными нормами и правилами здания и сооружения подразделяются на капитальные или некапитальные. Чтобы определить тип объекта, проводится экспертиза капитальности строения.
Результаты могут пригодиться в следующих случаях:
![](/bitrix/templates/aspro-priority/images/005001.png)
Владелец планирует поставить недвижимое имущество на кадастровый учет, оформить прописку или провести иные юридически значимые действия. Для этого нужно доказать, что сооружение является объектом капитального строительства.
![](/bitrix/templates/aspro-priority/images/005001.png)
Собственник хочет снизить налоговые вычеты и отчисления. Это можно сделать, если объект является некапитальным.
![](/bitrix/templates/aspro-priority/images/005001.png)
При покупке жилья новый владелец хочет удостовериться, что оно соответствует целям приобретения, и при эксплуатации не возникнет проблем.
Результаты оценки оформляются документально и могут использоваться при совершении юридически значимых действий. Например, при получении разрешения на снос постройки при благоустройстве территории.
Преимущества сотрудничества с ООО «СтройПрофЭксперт»
Порядок экспертизы
Обследование проводят специалисты с соответствующим допуском или лицензией. Исследованию подлежат фундаменты, ограждающие конструкции, перекрытия, крыша, кровельные покрытия.
Экспертиза включает следующие мероприятия:
![](https://stroiprofexpert.ru/images/ekspertiza-kapitalnost.jpg?crc=417109588)
- Анализ документации, в том числе разрешения на домостроительство, проектных и технических документов.
- Визуальное обследование.
- Исследование с помощью специализированного оборудования (обмеры постройки, измерение глубины фундамента и геометрических характеристик).
- Определение материалов, из которых построено сооружение, технического состояния и элементов конструкции.
- Проверка соответствия нормам пожарной безопасности.
Все значимые моменты фиксируются на фото. Результаты излагаются в отчете. Документ содержит вывод о том, каким является сооружение.
Наши инструменты
![Дозиметр Soeks Quantum](/upload/img/Дозиметр_Soeks_Quantum.jpg)
![Лазерный уровень ADA 3D LINER 4V GREEN](/upload/img/Лазерный_уровень_ADA_3D LINER_4V_GREEN.jpg)
![Мультиметр RGK DM-10](/upload/img/Мультиметр_RGK_DM-10.jpg)
![Правило-уровень ЗУБР 1075, 2-х метровый](/upload/img/pravilo.png)
![Рулетка FISCO UM5M](/upload/img/Рулетка_FISCO_UM5M.jpg)
![Тепловизор Testo 875-2i](/upload/img/Тепловизор_Tes_o_875-2i.jpg)
![Уровень цифровой ADA ProLevel 40](/upload/img/Уровень_цифровой_ADA_ProLevel_40.jpg)
![Термогигроанемометр TESTO 410-2](/upload/img/Термогигроанем_ометр_TESTO_410-2.jpg)
![Штангенциркуль ШЦ-1-125 0.1](/upload/img/Штангенциркуль_ШЦ-1-125_0.1.jpg)
![Лазерный дальномер Leica DISTO D2](/upload/img/Лазерный_дальномер_Leica_DISTO_D2.jpg)
![Измеритель прочности бетона (скол ребра) ОНИКС-СР](/upload/img/oniks-cp.jpg)
![Измеритель прочности бетона ПОС-50МГ4](/upload/img/POS-50mg4.jpg)
![Склерометр ИПС-МГ4.03](/upload/img/IPS-MG4-03.jpg)
![Тестер бетона ультразвуковой УК-МГ4](/upload/img/UK-MG4.jpg)
![Измеритель защитного слоя бетона ИПА-МГ4](/upload/img/IPA-MG4.jpg)
Заказать экспертизу
Профессиональная помощь
В центре «СтройПрофЭксперт» работают аттестованные специалисты, которые готовы приступить к экспертизе в течение 1 часа после обращения. Благодаря современному оборудованию и высокой квалификации результаты исследований всегда максимально точные.
На завершающем этапе клиент получает на руки отчет с выводами о принадлежности строения к капитальным или некапитальным объектам. Заключение имеет юридическую силу и может быть доказательством в суде.