Проведение строительно-технической экспертизы дома может понадобиться в разных случаях:
- Споры с подрядчиком по поводу качества и сроков работ, а также стоимости ремонта и отделки
- Экспертиза проводится спустя несколько лет после введения дома в эксплуатацию при обнаружении повреждений и дефектов
- Заключение эксперта требуется при пожаре, стихийном бедствии. Речь идет о случаях, когда ущерб был причинен сознательно или в результате халатности третьих лиц
- Судебная экспертиза дома проводится по решению суда, если стороны разбирательства не смогли урегулировать спор в досудебном порядке
- Экспертов приглашают при покупке дома для представления потенциальному покупателю заключения, которое отражало бы полное техническое состояние дома или пригодность для проживания.
- Строительная экспертиза проводится также с целью определения работоспособности и качества монтажа отопительных, вентиляционных систем, электро- и газоснабжения.
Мы проводим оценку для следующих целей
![](/upload/medialibrary/e88/e884bf4634e71c0f0f94a8f2e2533689.png)
Банк
Ипотека или залог
![](/upload/medialibrary/e88/e884bf4634e71c0f0f94a8f2e2533689.png)
Суд
Судебный процесс
![](/upload/medialibrary/e88/e884bf4634e71c0f0f94a8f2e2533689.png)
Нотариус
Наследство / раздел имущества
![](/upload/medialibrary/e88/e884bf4634e71c0f0f94a8f2e2533689.png)
Купля-продажа
Сделки с недвижимостью
![](/upload/medialibrary/e88/e884bf4634e71c0f0f94a8f2e2533689.png)
Органы опеки
Изменение жил. условий ребенка
![](/upload/medialibrary/e88/e884bf4634e71c0f0f94a8f2e2533689.png)
Прочее
Оценка для других целей
Цели проведения экспертизы
- Определить качество и объем по строительству и монтажу.
- Проверить проектно-сметную документацию.
- Выявить недостатки и установить причины их появления.
- Проверить выполненные работы и использованные стройматериалы на предмет их соответствия установленным стандартам.
- Обследовать дом после залива, пожара, определить причины их возникновения.
- Рассчитать стоимость восстановительных работ.
- Выяснить возможность перепланировки.
- Определить степень износа и состояния дома, коттеджа.
Порядок проведения экспертизы
- Анализ материалов – проектной документации, ранее выполненных обследований.
- Осмотр дома – визуальное обследование конструкций, фиксация результатов на фото- и видеокамеру.
- Выявление недостатков, повреждений, дефектов с помощью различных измерительных приборов, фиксация результатов.
- Обнаружение аварийных участков, если они есть на объекте.
- Осмотр прилегающих участков, вертикальной планировки, системы отвода поверхностных вод.
- Лабораторные исследования, определение качества материалов строительных конструкций, исследование фундамента.
- Обработка результатов обследования. Составление планов, чертежей, схем, ведомостей повреждений, протоколов испытаний.
- Техническая оценка состояния строительных конструкций.
Мнение эксперта
Экспертизу частных домов заказывают по разным причинам. Например, для проверки технического состояния недвижимости перед приобретением. Или в ситуации, когда перед ремонтом собственник полностью понадеялся на добросовестность подрядчика, а потом ему приходится через суд доказывать вскрывшиеся дефекты и требовать возмещения убытков. Наличие экспертного заключения увеличивает шансы на благоприятный исход дела.
![Помешкин Е. Н. Генеральный директор ООО «СтройПрофЭксперт»](/bitrix/templates/aspro-priority/images/icon/face.png)
Помешкин Е. Н.
Генеральный директор ООО «СтройПрофЭксперт»
Документы, необходимые для оценки
Правоустанавливающий документ
Технические документы
Реквизиты заказчика
Наши инструменты
![Дозиметр Soeks Quantum](/upload/img/Дозиметр_Soeks_Quantum.jpg)
Дозиметр Soeks Quantum
![Лазерный уровень ADA 3D LINER 4V GREEN](/upload/img/Лазерный_уровень_ADA_3D LINER_4V_GREEN.jpg)
Лазерный уровень ADA 3D LINER 4V GREEN
![Мультиметр RGK DM-10](/upload/img/Мультиметр_RGK_DM-10.jpg)
Мультиметр RGK DM-10
![Правило-уровень ЗУБР 1075, 2-х метровый](/upload/img/pravilo.png)
Правило-уровень ЗУБР 1075, 2-х метровый
![Рулетка FISCO UM5M](/upload/img/Рулетка_FISCO_UM5M.jpg)
Рулетка FISCO UM5M
![Тепловизор Testo 875-2i](/upload/img/Тепловизор_Tes_o_875-2i.jpg)
Тепловизор Testo 875-2i
![Уровень цифровой ADA ProLevel 40](/upload/img/Уровень_цифровой_ADA_ProLevel_40.jpg)
Уровень цифровой ADA ProLevel 40
![Термогигроанемометр TESTO 410-2](/upload/img/Термогигроанем_ометр_TESTO_410-2.jpg)
Термогигроанемометр TESTO 410-2
![Штангенциркуль ШЦ-1-125 0.1](/upload/img/Штангенциркуль_ШЦ-1-125_0.1.jpg)
Штангенциркуль ШЦ-1-125 0.1
![Лазерный дальномер Leica DISTO D2](/upload/img/Лазерный_дальномер_Leica_DISTO_D2.jpg)
Лазерный дальномер Leica DISTO D2
![Измеритель прочности бетона (скол ребра) ОНИКС-СР](/upload/img/oniks-cp.jpg)
Измеритель прочности бетона (скол ребра) ОНИКС-СР
![Измеритель прочности бетона ПОС-50МГ4](/upload/img/POS-50mg4.jpg)
Измеритель прочности бетона ПОС-50МГ4
![Склерометр ИПС-МГ4.03](/upload/img/IPS-MG4-03.jpg)
Склерометр ИПС-МГ4.03
![Тестер бетона ультразвуковой УК-МГ4](/upload/img/UK-MG4.jpg)
Тестер бетона ультразвуковой УК-МГ4
![Измеритель защитного слоя бетона ИПА-МГ4](/upload/img/IPA-MG4.jpg)
Измеритель защитного слоя бетона ИПА-МГ4
Заказать экспертизу
![](/bitrix/templates/aspro-priority/images/005001.png)
По итогам работы составляется экспертное заключение с рекомендациями по устранению обнаруженных недоработок.
Стоимость
ЭКСПЕРТИЗА ЧАСТНОГО ДОМА
Площадь объекта
Цена экспертизы
Срок
До 120 кв.м.
от 20 000 руб.
5-10 рабочих дней
До 150 кв.м.
от 24 000 руб.
5-10 рабочих дней
До 200 кв.м.
от 28 000 руб.
5-10 рабочих дней
От 200 кв.м.
от 40 000 руб.
5-10 рабочих дней
Вопросы и ответы