Техническое обследование зданий и сооружений

Чтобы обнаружить дефекты и оценить техническое состояние капитального объекта, проводится детальное изучение его конструкции. Главная цель такого обследования — понять степень безопасности сооружения с точки зрения дальнейшей эксплуатации или необходимости реконструкции.

Компания «СтройПрофЭксперт» выполнит тщательный осмотр и все требуемые измерения. Мы организуем обследование в точном соответствии с действующими ГОСТами, даем независимые выводы о текущей прочности здания и соблюдении нормативов при его строительстве.

2 600 экспертиз

Уже выполнено нами

90 экспертиз

Проводится ежемесячно

10 лет

Средний стаж наших специалистов

Когда проводится?

Согласно заранее утвержденному плану. В этом случае предусмотрено периодическое обследование сооружения в профилактических целях. Если появились какие-то повреждения, то удастся обнаружить их вовремя и устранить без последствий.

При следующих событиях:

• окончание строительства или возобновление строительства незавершенного объекта. Перед сдачей готового сооружения или началом работ после длительного перерыва необходимо определить, насколько конструкции здания устойчивы и безопасны;
• перед модернизацией или капитальным ремонтом. Важно оценить допустимость внесения запланированных изменений;
• после аварии. Устанавливается целостность конструкции и необходимость ремонта.

Мы проводим оценку для следующих целей

Банк

Ипотека или залог

Суд

Судебный процесс

Нотариус

Наследство / раздел имущества

Купля-продажа

Сделки с недвижимостью

Органы опеки

Изменение жил. условий ребенка

Прочее

Оценка для других целей

Совет эксперта

Заказать техническое обследование сооружения рекомендуется перед заключением сделок с недвижимостью. Оно покажет объективное состояние здания. С учетом полученных результатов можно установить справедливую цену или отказаться от покупки ненадежного объекта, имеющего признаки разрушения и некачественного обслуживания.

Помешкин Е. Н.

Генеральный директор ООО «СтройПрофЭксперт»

Этапы строительно-технического обследования сооружения

Предварительный осмотр и анализ информации об объекте. Поможет оценить состояние строительных конструкций, а также составить план работ для более детального обследования.

Подробное изучение здания. Включает инструментальные замеры, фотофиксацию отклонений, отбор проб материалов с последующим лабораторным анализом.

Обработка полученных данных, расчеты и составление технического отчета по итогам обследования.

Стоимость

Как определяется стоимость?

На цену влияет множество факторов. В их числе — тип и расположение сооружения (например, удаленность от Москвы), габариты и сложность конструкции, особенности технического задания, объем предстоящих работ, необходимые приборы и оборудование. Если не хватает какой-то исходной документации, то оценить состояние здания будет труднее и поэтому дороже.

Но в любом случае обследование сооружения оправдает себя. Стоимость услуги окажется гораздо ниже возможных штрафов от надзорных органов или убытков от непродуманной сделки.

Документы, необходимые для оценки

Правоустанавливающий документ

Технические документы

Реквизиты заказчика