Техническое обследование зданий и сооружений
Быстрый переход:
Обследование зданий и сооружений — это комплекс мероприятий, позволяющий оценить текущее состояние объектов, отдельных конструкций, установок и инженерных сетей. Оно позволяет определить степень износа строения. В ходе такого исследования специалисты рассчитывают уровень прочности, качество теплоизоляции, энергоэффективность и ряд других показателей. Их сопоставление с первоначальными и нормативными значениями позволяет сформировать важные выводы— например, относительно пригодности к эксплуатации, необходимости проведения капитального ремонта и т. д.
Основные причины обследования
Экспертиза зданий и сооружений назначается в таких случаях:
- перед заключением сделки купли-продажи;
- после аварии, стихийного бедствия или другого чрезвычайного происшествия для определения масштабов разрушения;
- при перепланировке, изменении назначения и реконструкции объекта;
- при возобновлении строительных работ после длительной приостановки.
Какой результат ждать от технического обследования зданий?
Процедуру обследования технического состояния зданий можно условно разделить на две части — сбор информации и камеральная обработка полученных данных.
На первом этапе специалисты выполняют следующие задачи:
- Изучение проектной документации, анализ внесенных изменений, предварительный осмотр объекта, составление детализированной программы экспертизы.
- Визуальное обследование здания, выявление видимых дефектов, проведение первичных замеров, фотофиксация.
- Определение важнейших характеристик строения, подготовка поэтажных планов, анализ состояния различных установок, инженерных сетей и комплексов оборудования, непосредственно влияющих на функциональность объекта.
- Инструментальное обследование конструкций, оценка масштабов повреждений и отклонений от нормативных показателей.
После этого производится обработка собранной информации. Сотрудники экспертной службы выполняют поверочные расчеты и уточняют важнейшие параметры. Сравнивая эти показатели с нормативной документацией, они делают заключение о техническом состоянии здания.
На завершающем этапе заказчику передается заключение, в котором изложены окончательные выводы, рекомендации по устранению выявленных недочетов, повышению прочности основных элементов здания и улучшению энергоэффективности (при необходимости).
Где заказать обследование в Москве?
Компания «СтройПрофЭксперт» готова сформировать заключение о техническом состоянии объекта. Наши сотрудники способны точно оценить размер ущерба при повреждении здания, определить степень износа и выявить даже мельчайшие недочеты, способные оказать влияние на надежность и функциональность сооружения.
Перед формированием заключения они выполнят следующие работы:
- обследование фундаментов, кровельных конструкций и несущих стен;
- расчет теплотехнических характеристик объекта, определение уровня энергетической эффективности;
- проверку функциональности различных установок и комплексов оборудования;
- обследование инженерных систем, средств автоматизации, охранных и пожарных сигнализаций.
В ходе экспертизы определяются причины появления дефектов, что позволяет устранить их в кратчайшие сроки и предотвратить возникновение аварийных ситуаций в будущем. При необходимости специалисты дают рекомендации относительно перепланировки, реорганизации, капитального ремонта или демонтажа сооружения. Заказчик получает структурированную документацию, полностью соответствующую актуальному законодательству. Это позволяет приступить к выполнению работ или к заключению сделки без каких-либо задержек.
Затраты на проведение экспертизы определяются несколькими факторами:
- площадью, этажностью и другими конструктивными особенностями объекта;
- масштабами повреждений, сроком эксплуатации;
- местоположением, удаленностью от магистральных дорог;
- целью обследования;
- наличием и состоянием исходной документации.
Для того чтобы узнать точную стоимость услуги, нужно связаться со специалистами компании «СтройПрофЭксперт». Они быстро произведут расчет и сформируют коммерческое предложение, что позволит определиться с общим объемом расходов и сроками исполнения работ. Для этого достаточно позвонить по телефону +7 (495) 799-69-82 или посетить наш офис в Москве. Мы предоставляем услуги и в других регионах России, что делает профессиональное обследование зданий доступным каждому гражданину страны или юридическому лицу.
