Судебная экспертиза по определению объема и стоимости выполненных работ

Цель: определить объем и стоимость выполненных работ по капитальному ремонту многоквартирных домов в соответствии с определением суда.

Обстоятельства дела: ООО «РУБЕЖ-И» обратилось в Арбитражный суд Московской области с иском к ООО «СТАРТЕН» о взыскании 5234137 руб. 48 коп. неотработанного аванса по договору субподряда № 1408-К/6с от 19.07.2017, 3541105 руб. 36 коп. штрафа и 977596 руб. 28 коп. неустойки.

Исковые требования мотивированны неисполнением ответчиком своих обязательств по договору подряда в установленные сроки.

В рамках рассмотрения дела представителем ответчика было заявлено ходатайство о назначении по делу судебной экспертизы с целью определения объема и стоимости выполненных ООО "СТАРТЕН" работ по спорному договору субподряда. Определением от 12 мая 2021 года Арбитражный суд Московской области назначил судебную экспертизу, производство которой поручил эксперту ООО «СтройПрофЭксперт»

Ход экспертизы: На первой стадии исследования экспертом были изучены материалы дела, предоставленные судом для производства экспертизы. После изучения материалов судебного дела экспертом было организовано обследование объектов строительно-технической экспертизы (натурный осмотр). Объектами строительно-технической экспертизы являются работы по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах. Во время натурного осмотра производилось визуально-инструментальное обследование, включающее фотофиксацию.

По результатам натурного осмотра и анализа представленных документов составлена таблица №1, отражающая объем и стоимость фактически выполненных ООО «СТАРТЕН» работ по договору субподряда.

В представленном в суде заключении были проанализированы все работы, указанные в подписанном между сторонами договоре, были сформулированы выводы о факте и объеме их выполнения на основании представленной исполнительной документации и результатов натурного осмотра.

Вывод: по результатам натурного осмотра и анализа представленных документов, стоимость фактически выполненных ООО «СТАРТЕН» работ по договору субподряда № 1408-К/6с от 19.07.2017, указанных в Актах по форме КС-2, КС-3 от 01.04.2019, с учетом представленной исполнительной документации составляет 3035352,68 руб.