Тепловизионное обследование зданий и сооружений

Тепловизионное обследование — это разновидность неразрушающего исследования, позволяющая определить уровень энергетической эффективности здания. Оно позволяет выявить ошибки, допущенные при проведении строительных работ, и дефекты, возникшие при эксплуатации объекта. Благодаря этому собственник может значительно уменьшить потери тепла и расходы на отопление сооружения в зимний период.

Когда стоит заказывать тепловизионное обследование?

Специалисты рекомендуют проводить независимую экспертизу всех объектов, возведенных более 10–15 лет назад. Постоянное совершенствование технологий позволяет выполнять утепление здания с минимальными затратами.

Кроме того, исследование часто назначается:

• перед реконструкцией и перепланировкой сооружения;
• после повреждений, вызванных авариями, стихийными бедствиями и другими происшествиями; при необходимости сокращения расходов, при существенном увеличении энергопотерь без видимых причин;
• перед финишной отделкой фасада, установкой кровельных конструкций и выполнением других подобных работ.

Особенности процедуры

При обследовании используется специальный прибор — тепловизионная камера. Она воспринимает не видимый свет, а инфракрасное излучение. Благодаря этому наиболее теплые предметы окрашиваются на экране в красный цвет, а холодные — в синий. После тепловизионного обследования здания заказчику предоставляется альбом с термограммами — снимками объекта с разных ракурсов. Это позволяет выявить «мостики холода» и потенциальные резервы повышения энергоэффективности.

Другие результаты тепловизионного исследования

При изучении строения специалисты также могут определить:

• уровень влажности различных конструкций;
• дефекты окон, дверных проемов и вентиляционных систем;
• местонахождение скрытых инженерных сетей — например, трубопроводов обогрева и «теплого пола»;
• точку росы различных элементов здания;
• места промерзания, негативно влияющего на прочность и долговечность строительных материалов;
• состояние изоляции проводки, необходимость капитального ремонта электрической установки;
• качество утепления сооружения.

Все это позволяет провести комплексный энергоаудит объектов строительства и сформировать заключение относительно их соответствия актуальным нормативам.

Содержание тепловизионного обследования сооружений

Компания «СтройПрофЭксперт» предлагает комплекс услуг, связанных с оценкой состояния квартир, коттеджей, загородных домов, офисов, промышленных предприятий и других объектов. Всю процедуру можно условно разделить на три этапа:

1. Подготовка. Изучение первоначальной проектной документации и внесенных изменений, визуальный осмотр здания, составление плана работ.
2. Исследование. Создание инфракрасных снимков различных конструкций, внимательное изучение выявленных «мостиков холода», подготовка детализированных материалов.
3. Камеральная обработка информации. Составление альбома с термограммами, формирование заключения об энергетической эффективности, технических отчетов.

При сотрудничестве с нашей компанией работа не ограничивается независимой экспертизой. После внимательного изучения материалов специалисты дают инженерные рекомендации относительно устранения выявленных недочетов. Практика показывает, что дополнительное утепление, замена окон и дверей, а также совершенствование вентиляционных систем помогают сократить расходы на 30-40 %. Это означает экономию в десятки тысяч рублей для обычной квартиры и в миллионы — для предприятия.

По итогам исследования заказчику предоставляются следующие документы:

• акт осмотра;
• термограммы;
• экспертное заключение, сопровождающееся фотографиями, графическими материалами и расчетами;
• анализ причин возникновения дефектов и рекомендации по их устранению;
• детализированная смета повышения энергетической эффективности строения.