Проводим судебную и досудебную строительно-техническую экспертизу.

Центр строительно-технической экспертизы

   +7 (495) 799-69-82

   info@stroiprofexpert.ru

Объекты строительной экспертизы, выполненные нами

Приемка квартиры от застройщика

Цель: установить, соответствует ли построенная квартира договору долевого участия и действующему законодательству.

Ход экспертизы: экспертами совместно с собственником помещения было произведено обследование квартиры, предъявляемой приемке. В ходе проведения приемки, с помощью специального оборудования, были установлены дефекты, в том числе, оконных конструкций, кирпичной кладки, стяжки пола.

Вывод: фактическое состояние квартиры не соответствует договору долевого участия, действующему законодательству и строительным нормам.

Экспертиза качества строительных работ

Цель:  разрешить разногласия с подрядчиком.

Ход экспертизы: после изучения представленных документов и выезда на объект нашими экспертами были выявлены многочисленные недостатки, в том числе, отклонение стен из клееного бруса от вертикали, некачественно выполненные водосточные трубы, торцевые трещины.

Образец ходатайства в суд

Вывод: фактическое состояние дома не соответствуют требованиями нормативно-технической и проектной документации.

Обследование строительных конструкций

Цель: установить причину намокания потолка в цокольных помещениях здания.

Ход экспертизы:  экспертами был осуществлен выезд на объект, произведено обследование объекта, а также помещения, расположенного выше. С помощью термо-влагомера была зафиксирована влажность в обоих помещения, обследованы перекрытия, зафиксировано наличие естественной вентиляции.

Вывод: причиной намокания потолка является конденсация влаги на поверхности железобетонного перекрытия и недостаточность естественной вентиляции.

Экспертиза кровли

Цель: определить качество выполненных работ по устройству безрулонной кровли.

Ход экспертизы:  после проведенного обследования кровли выявлены дефекты: наличие ржавчины на воронках; отсутствие огрунтовки металлических поверхностей; не прокрашенные места, потёртости и нарушение целостности слоёв битумной мастики; неплотное прилегание рулонной гидроизоляции к поверхности.

Вывод: фактическое состояние кровли не соответствуют требованиями нормативно-технической и проектной документации.

Тепловизионное обследование квартиры

Цель:  оценить качество монтажа оконных конструкций на наличие теплопотерь.

Ход экспертизы:  экспертами было проведено обследование оконных конструкций с помощью тепловизора, с фиксацией температуры внутренней поверхности ограждающей конструкции. Проведен анализ полученной информации.

Вывод: температура оконных конструкций не соответствовала значениям, установленным в строительных нормах и правилах.

Экспертиза объемов и стоимости выполненных работ

Судебная строительная экспертиза любой сложности.

Цель:  по определению суда определить весь объем выполненных строительных работ на объекте.

Ход экспертизы:  экспертами был осуществлён выезд на объект - Центр управления Космодрома "Восточный" с целью проверки объемов работ. По результату обследования объекта экспертизы и изучения материалов судебного дела сформирована ведомость фактически выполненных видов и объемов работ, рассчитана стоимость фактически выполненных работ.

Вывод: объем и стоимость работ не соответствуют заявленным в исковом заявлении.

Обследование нежилого помещения

Цель: установить, соответствует ли фактическая планировка помещения технической документации.

Ход экспертизы:  собственником помещения был предоставлен кадастровый паспорт, на основании которого и необходимо было оценить существующую планировку помещения. Экспертами был осуществлен выезд, в ходе которого  было установлено отсутствие перегородки, обозначенной на кадастровом плане.

Вывод: фактическая планировка помещения не соответствует технической документации.

Экспертиза самовольной постройки

Цель: определить соответствие самовольной постройки требованиям строительных, градостроительных, санитарно-эпидемиологических, противопожарных норм и правил.

Ход экспертизы:  при обследовании экспертами был проверен фундамент постройки, была дана оценка работоспособности несущих и ограждающих конструкций, использованным при строительстве материалам, а также расположению объекта с точки зрения нарушения прав третьих лиц.

Вывод: объект находится в работоспособном состоянии, соответствует строительным, санитарно-эпидемиологическим, противопожарным нормам и правилам, не представляет угрозы жизни и здоровью третьих лиц.

Инженерно-техническая экспертиза

Цель:  определить объем и качество выполненных работ по устройству системы ГВС.

Ход экспертизы: по результату обследования системы ГВС выявлено отсутствие компенсаторов, неподвижных и скользящих опор, плотное примыкание трубопровода к строительным конструкциям.

Вывод: объем выполненных работ, представленный в Акте КС-2 завышен. Выполненные работы не соответствуют требованиям нормативно-технической документации.

Оценка ущерба после залива

Цель:  установить реальный размер ущерба, причиненного помещениям в результате залива.

Ход экспертизы: экспертом были выявлены следы протечек в исследуемых помещениях, образовавшихся в результате залива, зафиксированы повреждения строительных конструкций помещений, произведены контрольные обмеры и рассчитана стоимость восстановительного ремонта помещений.

Вывод: расчет стоимости восстановительного ремонта помещений, пострадавших в результате залива выполнен с применением территориально сметно нормативной базы ТСН-2001 г. Москвы. Ущерб составил около 500 тыс. рублей.

Экспертиза самовольно установленной строительной конструкции

Цель:  "узаконить" самовольно установленную перегородку в общем коридоре многоквартирного жилого дома.

Ход экспертизы: перед экспертами была поставлена задача провести обследование самовольно возведенной перегородки, установленной в общем коридоре многоквартирного дома. По результатам выезда на объект экспертами была дана оценка фактическому состоянию конструкции.

Вывод: экспертами было установлено, что перегородка отвечает требованиям противопожарных и строительных норм и правил и не создает угрозу жизни и здоровью третьих лиц.

Обследование здания

Цель:  оценка технического состояния здания после пожара.

Ход экспертизы: экспертом было произведено визуальное обследование несущих конструкций здания и зафиксированы повреждения конструкций, возникших в результате пожара. По результатам обследования, на основании СП 13-102-2003 «Правила обследования несущих строительных конструкций зданий и сооружений» экспертом было установлено, что перекрытие здания находится в аварийном состоянии, техническое состояние балок и колонн оценивается как ограничено работоспособное состояние.

Вывод: здание находится в ограничено-работоспособном состоянии.

Объекты

Контакты

Нужна помощь? Звоните нам: +7(495)799-69-82

Цены

Услуги

Все виды исследований по строительной экспертизе.

КОНТАКТНАЯ ИНФОРМАЦИЯ

г. Москва, 1-й Кожевнический переулок, д. 6, к. 1, оф. 33

 

+7(495)799-69-82    info@stroiprofexpert.ru

Все права защищены ©.